ความกลัวเป็นความรู้สึกที่อยู่คู่กับมนุษย์ ข้อดีของมันก็คือทำให้เราไม่เสี่ยงทำอะไรที่อาจก่อให้เกิดอันตราย เช่น การบาดเจ็บ การสูญเสียชีวิตหรือทรัพย์สิน แม้ว่าความกลัวจะมีประโยชน์อยู่มาก แต่ความกลัวที่เกินพอดีอาจขัดขวางเส้นทางสู่การประสบความสำเร็จ ทำให้ขาดประสบการณ์ใหม่ ๆ ทำให้มองข้ามโอกาสดี ๆ ที่อยู่ตรงหน้า ในการ ลงทุนคอนโด หรือ ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ก็เช่นกัน คุณอาจไม่สามารถกำจัดความกลัวให้หายไปได้ (ซึ่งถือเป็นเรื่องที่ดีเพราะการลงทุนมีความเสี่ยง) แต่คุณสามารถควบคุมและเอาชนะมันได้โดยไม่ให้มันบดบังผลตอบแทนที่คุณเห็นว่ามีโอกาสคว้าไว้ ต่อไปนี้เป็นเทคนิคควบคุมความกลัวที่เราอยากแนะนำให้คุณลองนำไปใช้
ต่อสู้กับความกลัวด้วยความรู้
ที่คนเรากลัวเพราะเราไม่รู้ เราไม่กลัวสิ่งที่เราคุ้นเคยเพราะเรารู้จักมันดีอยู่แล้วว่ามีคุณมีโทษอย่างไร เช่นเดียวกับการ ลงทุนคอนโด หากคุณมีข้อมูลด้านราคาซื้อขาย ราคาปล่อยเช่า สภาพห้อง บริเวณโดยรอบ ความต้องการของตลาด คุณก็จะสามารถจัดการกับคอนโดของคุณได้ด้วยความมั่นใจ เพราะคุณรู้ดีว่าควรทำอย่างไร แบบไหนจึงจะคุ้มค่า
เริ่มจากก้าวเล็ก ๆ
การเริ่มต้นทำสิ่งที่ใหญ่เกินตัวจะทำให้เกิดความเครียดและกลัว เพราะอัตราเดิมพันสูง หากคุณเป็นมือใหม่หรือรู้สึกว่าตัวเองยังไม่ช่ำชอง คุณควรเริ่มต้นจากโครงการเล็ก ๆ ก่อน เช่นแทนที่จะซื้อคอนโดที่มีราคาแพงจำนวนมากก็อาจเริ่มจากห้องเดียวและราคาไม่สูงแต่มองเห็นว่ามีโอกาสทำกำไร แทนที่จะซื้อใน ย่าน CBD ก็อาจมองหาย่านอื่นแทน พอคุณเก่งขึ้นแล้วจึงค่อยขยับไปทำงานที่ใหญ่ขึ้น
มีแผนการชัดเจน
คนที่ทำงานล้มเหลวจำนวนมากมีสาเหตุจากการไม่วางแผนให้ดี ในการลงทุนคุณต้องมีแผนเช่น แผน Cut Loss รู้ว่าหากขาดทุนไปแล้วคุณจะขายออกที่ราคาเท่าไหร่เพื่อรักษาเงินทุนส่วนใหญ่ไว้ วิธีนี้จะทำให้คุณไม่ตระหนกเมื่อสิ่งต่าง ๆ ไม่เป็นไปตามที่หวัง การลงทุนคอนโดก็เช่นกัน คุณควรวางแผนให้ชัดเจนว่าต้องการกำไรเท่าไหร่และจะต้องทำอย่างไรให้ได้ผลลัพธ์ตามนั้น แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นต้องมีความยืดหยุ่นด้วย ควรพร้อมหันหัวเรือเมื่อแผนไม่เวิร์คอีกต่อไป
มองไปในระยะยาว อย่าโลภ
ในโลกการลงทุนทั่วไปและการลงทุนคอนโด คนที่มองไปข้างหน้าไกล ๆ จะได้เปรียบเสมอ เช่น คุณคาดไว้ว่าที่แปลงหนึ่งที่กำลังขายอยู่ในอนาคตจะต้องกลายเป็น ย่าน CBD แน่นอน แต่อาจต้องใช้เวลานานเป็นสิบปี คุณจึงซื้อเก็บไว้และรอจนกว่าจะถึงเวลา นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จต้องมีจิตใจมั่นคง ไม่โลเล
ทำใจให้ได้กับการสูญเสีย
แม้ว่าการลงทุนคอนโดและสินทรัพย์อื่น ๆ จะไม่ใช่การพนัน แต่ก็มีได้มีเสียเช่นกัน เพราะเราไม่รู้ข้อมูลทุกอย่างจึงทำให้การตัดสินใจทุกครั้งมีความเสี่ยง พยายามอย่าคิดว่าการขาดทุนเป็นเรื่องคอขาดบาดตาย แต่เป็นเรื่องปกติที่นักลงทุนทุกคนต้องพบเจอ คิดเสียว่าความผิดพลาดเป็นบทเรียนล้ำค่า
หวังว่าคำแนะนำของเราจะทำให้การลงทุนคอนโด หรือ ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ของคุณประสบความสำเร็จอย่างที่ตั้งใจไว้ นอกจากเทคนิคต่าง ๆ แล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่คุณต้องจำให้ขึ้นใจคือต้องเชื่อว่าคุณเองก็สามารถประสบความสำเร็จได้ นี่จะทำให้คุณมีพลังฟันฝ่าความกลัวได้แม้ในช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุด
