สำหรับคนทำงานอย่างเรา ๆ การมี บ้านเดี่ยว สักหลักหรือคอนโดสักห้องเป็นของตัวเอง ถือเป็นสัญลักษณ์ของความสำเร็จและความมั่นคงอย่างหนึ่ง ไม่เพียงแค่นั้นบ้านยังเป็นสินทรัพย์ที่สามารถแปลงเป็นเงินได้ด้วยการขายต่อหรือปล่อยให้เช่า ทำให้การผ่อนบ้านมีความคุ้มค่าอย่างมากเมื่อเทียบกับการเช่าอยู่ซึ่งต้องเสียเงินคงที่ทุกเดือน ๆ เช่นกัน แต่ข้อสังเกตอะไรที่จะบอกได้ว่าคุณควรจะมีบ้านได้แล้วหรือยัง หรือควรมีบ้านแบบไหนดี ต่อไปนี้เป็นสิ่งที่เราคิดว่าสำคัญที่สุดในการเลือกซื้อบ้าน
ความจำเป็นในปัจจุบันและอนาคต การรีบซื้ออาจไม่ใช่คำตอบที่ดี
เราต่างรู้ว่าบ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่มีความจำเป็นที่สุด แต่ก็เป็นความเสี่ยงที่คุณอาจจะต้องแบกรับนานเป็นเวลาหลายสิบปีโดยเฉพาะเมื่อคุณซื้อโดยการผ่อนชำระตามสัญญาระยะยาว คุณจึงควรวางแผนเสียก่อนที่จะเลือกซื้อ บ้านเดี่ยว ว่าทำไมคุณถึงจำเป็นต้องมีบ้านในตอนนี้ เพื่อลูก เพื่อคู่สมรส เพื่อพ่อแม่ ฯลฯ นี่จะทำให้คุณเข้าใจตัวเองว่าต้องการบ้านแบบไหน จะเลือกบ้านเดี่ยวหรือคอนโด หลังเล็กหรือหลังใหญ่ ทำเลที่ตั้งอยู่แถวไหน ห่างไกลจากที่ทำงานหรือไม่ การเดินทางเป็นอย่างไร ในบางครั้งการรีบซื้อบ้านอาจไม่ใช่การตัดสินใจที่ดีนัก เช่น ถ้าคุณยังอายุน้อยหรือต้องย้ายที่ทำงานบ่อย คุณจึงควรคิดพิจารณาให้ถี่ถ้วนก่อนซื้อ เพื่อให้ได้บ้านที่เหมาะสมกับอนาคตของคุณมากที่สุด
งบประมาณของคุณกำหนดตัวเลือกที่มี
งบประมาณเป็นปัจจัยหลักที่จะกำหนดว่าคุณจะมีตัวเลือกมากน้อยแค่ไหน สำหรับคนส่วนใหญ่แล้วบ้านถือเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูงมาก การจะเป็นเจ้าของบ้านสักอาจต้องทุ่มเททำงานหนักหลายสิบปี ด้วยเหตุนี้คุณต้องคำนึงถึงสถานะทางการเงินทั้งปัจจุบันและความน่าจะเป็นในอนาคตให้ดี ว่าคุณจะต้องกู้เท่าไหร่ บ้านหลังใหญ่จนมีราคาเกินตัวไปหรือไม่ มีคนช่วยผ่อนหรือช่วยสนับสนุนด้านการเงินหรือเปล่า หรือว่าต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเพียงลำพัง ในบางครั้งด้วยงบประมาณที่จำกัดและไลฟ์สไตล์บางรูปแบบ คอนโดมิเนียมที่ราคาถูกกว่าบ้านอาจจะเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมกว่าก็เป็นได้
รูปแบบของบ้านและทำเลที่ตั้ง
หลังจากที่คุณได้ตัดสินใจดีแล้วว่าคุณควรซื้อบ้านได้แล้วและมีสถานะการเงินที่ดีพอ ต่อไปคุณต้องคำนึงถึงรูปแบบของบ้านและทำเล รูปแบบบ้านมีหลายประเภทตั้งแต่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโด ซึ่งตอบสนองความต้องการที่ต่างกัน จำนวนสมาชิกและกิจกรรมที่คุณชอบทำ คนที่คุณคบหาจะเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจว่าบ้านแบบไหนที่ใช่คุณ ถ้าคุณชอบคบหาสมาคมกับคนอื่นและรักการทำกิจกรรมในสวน บ้านเดี่ยวย่อมจะเหมาะกับคุณมากกว่าคอนโดที่อาจไม่มีโอกาสรู้จักใครมากตลอดระยะเวลาที่อยู่อาศัย ลองถามใจตัวเองให้ดีว่าไลฟ์สไตล์ของคุณและครอบครัวเป็นแบบไหนกันแน่
การซื้อบ้านเดี่ยวเป็นเรื่องใหญ่อยู่ไม่น้อย แม้เราจะคิดว่าทั้งหมดที่เรากล่าวมาสำคัญที่สุดสำหรับการซื้อบ้าน แต่ก็ยังมีปัจจัยมีมากมายที่สำคัญไม่แพ้กัน นี่จึงเป็นเพียงจุดเริ่มต้นของการเลือกซื้อบ้านเท่านั้น หวังว่าคุณจะได้แนวคิดดี ๆ จากคำแนะนำของเราในครั้งนี้
ภาพโดย Jesse Bridgewater จาก Pixabay
ภาพโดย HobokenHome7 จาก Pixabay